건축물 층수 산정 방법은?

안녕하세요. 오늘은 건축물의 층수 산정 방법에 대해 알아보려고 합니다.

 

건축물의 층수는 건축법의 적용에 있어 광범위하게 관여하는 기준입니다. 흔히 그냥 층수가 층수 아니야? 라고 생각 할 수도 있지만 건축물의 층수는 지하층을 제외하고 지상 건축물의 층 개수만 말하는데요.

 

오늘은 건축물의 층수에 대해 한번 정확하고 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

건축물 층수란?

 

 

건축물 층수는 건축법의 적용에 있어서 매우 광범위하게 관여합니다. 층수는 지상, 지하를 막론하고 슬래브 켜의 수를 의미하면서도 가장 중요한 "건축법"에서의 층수는 지하를 제외하고 지상 건축물의 층수만을 말합니다. 

 

지상에 슬래브가 하나라면 1층 건축물 혹은 단층 건축물이라고 볼 수 있겠습니다. 

 

 

여기서 한가지 알고 넘어가야 할 것은 건축물의 층수 표현 방식은 나라마다 달라집니다. 우리나라에서는 지표면 층부터 1층이라고 부르지만 외국에서는 0층 또는 G (ground)층이라고 부르기 때문입니다. 이 경우 외에도 건축법은 존재하지 않지만 바닥 슬래브가 일부 오픈되어 있고 층고가 낮게 되어 있는 층을 중층이라고 부르기도 하며 이 경우에는 층수에서 제외가 되기도 합니다. 

 

층수에 산입하지 않는 건축물

 

 

건축물의 옥상에 마련되는 옥탑 등의 건축물은 예외 조항을 가지고 있습니다. 옥상 부분으로 합계가 해당 건축물 건축 면적 1/8이하인 것은 건축물 층수에 산입하지 않는 예외가 있습니다. 

 

그렇지만 옥탑 면적이 예외 조항의 건축 면적을 초과한다면 층수로 산정이 됩니다. 

 

부분에 따라 층수가 다른 건축물

 

 

층 구분이 부분에 따라 층수가 다르다면 그 중의 가장 많은 층수를 그 건축물의 층수로 보게 됩니다. 

 

오늘은 건축물의 층수 산정 방법에 대해 알아보았습니다. 이 글이 건축물 층수에 대해 궁금하셨던 정보에 도움이 되었기를 바랍니다.

 

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